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초기 사업비 최대 200억원·총사업비 60% 이내 대출
HUG 보증으로 연 3.7% 금리…"9.7대책 차질 없이 이행해 공급성과 창출"

서울 양천구 목동 일대 아파트
[연합뉴스 자료사진.재판매 및 DB 금지]

(서울=연합뉴스) 오진송 기자 = 국토교통부는 1기 신도시 등 노후계획도시 정비사업의 자금 조달을 지원하기 위한 6천억원 규모의 미래도시펀드 1호를 조성하고 저금리 대출을 시작한다고 7일 밝혔다.

미래도시펀드는 대규모 재원이 필요한 노후 계획도시 정비사업 시행자에게 초기 사업비,공사비 등 사업비 대출을 시행하는 정책 펀드다.정부는 총 12조원 규모로 펀드를 조성할 예정인데,1호 펀드를 6천억원 규모로 조성하고 운용사로 우리자산운용을 선정했다.

시공사 선정을 완료한 사업 시행자는 초기 사업비를 최대 200억원까지 대출받을 수 있고,카지노 시즌2 5화 토렌트본 사업비는 총사업비의 60% 이내까지 대출이 가능하다.

주택도시보증공사(HUG)가 보증하는 이 펀드 대출을 활용하면 시공사 자체 사업비 조달 대비 약 1.4배 낮은 3.7%의 낮은 금리로 대출을 받을 수 있어 안정적이고 신속하게 사업을 추진할 수 있다고 정부는 설명했다.

미래도시펀드 관련 문의는 HUG 누리집과 HUG 서부기금센터(☎02-3771-6325)와 우리자산운용을 통해 안내받을 수 있다.

국토부는 사업 속도를 높이기 위해 노후계획 도시정비법 하위법령 개정안을 이달 중 입법 예고한다.

개정안에는 8월 4일 시행을 앞둔 노후계획도시정비법 개정안에 위임된 사항을 구체화하고,카지노 시즌2 5화 토렌트선도지구에 시범 적용된 예비사업 시행자 지정 등을 확대 적용하는 내용이 담긴다.

정부는 이를 통해 1기 신도시 후속사업의 추진 속도를 높일 수 있을 것으로 내다봤다.

1기 신도시는 선도지구 8곳이 특별정비구역 지정을 완료하고,카지노 시즌2 5화 토렌트사업시행자와 시공사 선정 등을 추진하고 있다.

선도지구 8곳 중 군포 산본 2곳은 한국토지주택공사(LH)를 사업 시행자로 지정했다.안양 특별정비예정구역 중 6개 구역은 특별정비계획 사전자문을 신청하는 등 후속 사업을 추진 중이다.

정부는 특별정비구역 지정 이후 시공자 계약 과정에서 발생할 수 있는 공사비 분쟁을 예방하기 위해 한국부동산원에서 시행하는 공사비 계약 사전컨설팅을 선도지구에 지원할 계획이다.

사전컨설팅을 통해 '정비사업 표준공사계약서' 활용 방법과 공사비 검증제도를 안내해 공사비 계약 과정에서 발생할 수 있는 주민과 시공사 간 정보 비대칭을 해소한다.

국토부 김영국 주택공급추진본부장은 "미래도시펀드 조성을 통해 노후계획도시 정비를 위한 대규모 자금 조달의 부담을 완화해 사업속도를 높일 수 있을 것"이라며 "9·7 대책을 차질 없이 이행해 국민이 체감할 수 있는 공급 성과를 조속히 창출할 것"이라고 말했다.

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카지노 시즌2 5화 토렌트,부적격자를 제외한 신청자 497명에 대해서는 12∼14일 면접 심사를 진행하기로 했다.