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국토부‘2026년 상반기 지가변동률’발표… 인천 상승폭 확대·경기 오름세 유지
경기 전체 토지 거래량 1.8% 증가… 인천 순수토지 거래는 17.2% 감소 2026년 상반기 전국 지가변동률 및 토지거래량.국토부 제공 
올해 상반기 경기도와 인천의 땅값이 오름세를 지속한 것으로 나타났다.
국토교통부와 한국부동산원이 23일 발표한‘2026년 상반기 전국 지가변동률 및 토지거래량’집계 결과에 따르면,경기 지역 땅값은 1.12%,토토 메타스포인천은 0.67% 각각 상승했다.
인천은 지난해 하반기(0.63%) 대비 상승 폭이 0.04%포인트 늘어나며 0.67% 상승률을 기록했다.경기 지역 지가변동률은 1.12%로 지난해 하반기(1.14%)보다 상승 폭이 0.02%포인트 소폭 줄었으나 전국 평균에 육박하는 높은 오름세를 유지했다.경기와 인천을 포함한 수도권 전체 지가변동률은 지난해 하반기 1.66%에서 올해 상반기 1.69%로 확대돼 전국 평균(1.22%)을 크게 웃돌았다.
전국 상반기 지가는 평균 1.22% 올라 지난해 하반기(1.19%)보다 0.03%포인트,지난해 상반기(1.05%)보다 0.17%포인트 상승 폭이 확대됐다.광역 지자체 중에서는 서울이 2.32% 상승해 전국에서 가장 높은 상승률을 나타냈으며,세종(0.85%),대전(0.80%),부산(0.61%) 등이 뒤를 이었다.반면 지방권 평균 상승률은 0.38%로 지난해 하반기와 동일한 수준을 유지해 수도권과 지방 간 격차를 보였다.
시·군·구별로는 서울 강남구(2.99%),용산구(2.88%),성동구(2.69%) 등의 상승세가 두드러졌다.
토지 거래량도 경기와 인천 지역에서 확연한 온도 차를 보였다.올해 상반기 경기 지역 전체 토지 거래량(건축물 부속토지 포함)은 26만 1천314필지로 지난해 하반기 대비 1.8% 증가했고,토토 메타스포순수 토지 거래량도 6만 2천606필지로 4.7% 늘었다.인천의 경우 전체 토지 거래량이 4만 9천334필지로 2.5% 늘어난 반면,순수 토지 거래량은 5천386필지에 그쳐 지난해 하반기보다 17.2% 감소했다.
한편,전국 상반기 전체 토지 거래량은 총 94만 5천84필지로 지난해 하반기보다 2.2% 증가했으며,건축물 부속토지를 제외한 순수 토지 거래량은 29만 8천71필지로 1.5% 늘어난 것으로 집계됐다.
