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조란 맘다니 미 뉴욕시장.EPA=연합뉴스
조란 맘다니 미 뉴욕시장.EPA=연합뉴스
미국 뉴욕주가 뉴욕시 내 비(非)주거용 별장,토토 꽁포 사이트 비 타임이른바 세컨드 하우스(Second house)에 대한 추가 과세에 나선 가운데 법원이 관련 절차를 일시 중단하라며 제동을 걸었다.

11일(현지시간) 미 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 스태튼아일랜드 소재 뉴욕주 1심 법원의 웨인 오지 판사는 전날 “세컨드 하우스 과세 시행을 연기해 달라”는 원고 측 요청을 받아들인다고 밝혔다.그러면서 “추가 심리 기일까지 과세 집행을 중단하라”고 명령했다.

미국 뉴욕 맨해튼 어퍼웨스트사이드 센트럴파크 웨스트의 다코타 아파트.기사 내용의 이해를 돕기 위한 자료사진.EPA=연합뉴스
미국 뉴욕 맨해튼 어퍼웨스트사이드 센트럴파크 웨스트의 다코타 아파트.기사 내용의 이해를 돕기 위한 자료사진.EPA=연합뉴스
‘피에다테르 세금(Pied-a-Terre tax·세컨드 하우스 과세)’은 주 거주지가 따로 있는 사람이 뉴욕시에 고가 주택을 보유한 경우 추가로 세금을 부과하는 제도다‘피에다테르’는 프랑스어로 세컨드 하우스를 뜻한다.지난 5월 뉴욕주의회가 법안을 가결해 지난달 1일 발효됐다.

추가 과세 대상은 500만 달러(약 69억5000만원) 이상의 비주거용 주택 및 100만 달러(약 13억9000만원) 이상의 협동조합 주택이다.협동조합 주택이란 건물을 소유한 법인의 지분을 사 특정 아파트의 거주권을 갖는 주택을 말한다.

과세 대상자는 기존 재산세에 더해 주택 유형과 가격에 따라 추가세를 내야 한다.단독주택이나 소규모 주택에는 0.8~1.3%,토토 꽁포 사이트 비 타임콘도·협동조합 주택에는 4~6.5%의 세율이 차등 적용된다.뉴욕시는 이를 통해 연간 약 5억 달러(약 7000억원)의 세수가 창출될 것으로 기대하고 있다.

뉴욕시 재무국은 지난달 말 약 1만7000채의 주택 소유주에게 관련 통지를 보냈다.재무국 자료만으로는 해당 주택이 소유주의 주 거주지인지 확인되지 않으니 면제 대상임을 입증하라는 통지다.WSJ에 따르면 이들 중 약 7000명은 이미 이의를 제기한 상태다.

뉴욕시 주택 소유자인 레이첼 오브라이언 등 원고 3명은 지난 7일 뉴욕주 법원에 소송을 내기도 했다.이들은 “추가 과세 집행에 절차적 잘못이 있다”며 “주택 소유자가 스스로 과세 대상이 아님을 입증하는 책임을 지도록 한 것은 부당하다”고 주장했다.고가 세컨드 하우스 소유자를 가려내기 위한 실사 작업은 당국의 몫인데 이를 주택 소유자에게 전가했다는 것이다.

다만 오지 판사의 추가 과세 집행 중단 명령의 효력은 현재 정지된 상태다.뉴욕시가 법원 명령이 나온 당일 저녁에 법원에 항소 의사를 밝히는 신청서를 제출했기 때문이다.

도널드 트럼프 미국 대통령.AP=연합뉴스
도널드 트럼프 미국 대통령.AP=연합뉴스
추가 과세 대상에 도널드 트럼프 미국 대통령도 포함될지 여부도 관심사다.트럼프 대통령은 원래 맨해튼 5번가 트럼프타워에 있는 3개 층 규모의 펜트하우스에 거주하다가 지난 2019년 플로리다주의 마러라고 골프 클럽으로 주 거주지를 옮겼다.뉴욕시 재무국은 2026~2027 과세연도 최종 평가자료에서 이 펜트하우스의 시장가치를 약 600만 달러(약 83억원),토토 꽁포 사이트 비 타임세금 산정 평가액은 약 270만 달러(약 37억5000만원)라고 책정했다.금액으로만 보면 트럼프의 펜트하우스도 추가 과세 대상인 셈이다.캐시 호컬 뉴욕주지사 측은 지난 4월 X(옛 트위터)에서 이 펜트하우스를 겨냥해 “바로 이런 종류의 부동산이 과세 대상”이라고 했다.

이와 관련,토토 꽁포 사이트 비 타임트럼프 대통령은 11일 트루스소셜에서 “뉴욕시와 주 정부에 막대한 손실을 안겨주고 있는 세금”이라며 “이 세금으로 거둬들이게 될 돈은 뉴욕시를 떠나 다시는 돌아오지 않을 수만 명의 사람들이 납부하는 세금에 비하면 매우 적기 때문”이라면서 반발했다.세금이 발효될 경우 고소득자들이 뉴욕을 떠날 수 있다는 의미다.

그는 또 “뉴욕에서 벌어지고 있는 이 위험한 정치적 실험은 한때 위대했던 이 도시와 주를 파멸로 몰아넣을 것”이라고 주장했다.그러면서 세컨드 하우스 과세 도입을 적극 지지한 민주당 소속의 조란 맘다니 뉴욕시장을 향해서는 “급진 좌파 지하디스트(이슬람 극단주의자)”라고 비난했다.

지난해 1월 20일(현지시간) 미국 워싱턴DC의 캐피털원 아레나에서 열린 대통령 취임식 실내 퍼레이드 행사에서 배런 트럼프(사진)가 아버지 도널드 트럼프 대통령을 바라보고 있다.AP=연합뉴스
지난해 1월 20일(현지시간) 미국 워싱턴DC의 캐피털원 아레나에서 열린 대통령 취임식 실내 퍼레이드 행사에서 배런 트럼프(사진)가 아버지 도널드 트럼프 대통령을 바라보고 있다.AP=연합뉴스
일각에선 트럼프 대통령이 과세 대상에서 제외될 가능성도 제기된다.이 집을 2024년 뉴욕대에 입학한 막내아들 배런의 집으로 신고하면‘비주거용 세컨드 하우스’기준에서 벗어날 수 있다는 것이다.

다만 뉴욕포스트 등 일부 외신은 지난해 9월 뉴욕대 내부 소식통을 인용해 “배런이 워싱턴DC 캠퍼스에서 수업을 듣고 있다”고 보도한 바 있다.뉴욕대 워싱턴DC 캠퍼스는 백악관에서 불과 도보 10분 정도 거리다.미 피플지도 지난 3월 보도에서 소식통을 인용해 “배런이 워싱턴 생활에 만족하고 있다”면서 배런이 지난해에 이어 올해도 워싱턴에서 지내고 있다고 전했다.

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:바이든 대통령은 이날 X(옛 트위터)에 올린 글에서도 “의회가 초당적으로 안보 예산안을 처리해야 한다”며 “우리는 그 누구에게도 굴복하지 않고, 특히 푸틴에게는 굴복하지 않는다는 메시지를 보내야 한다”고 촉구했다.

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